二零二五年度XX北京房屋买卖合同税费减免协商范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房屋买卖合同税费减免协商范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方信息

1.3交易价格及支付方式

2.税费减免事项

2.1税费减免条件

2.2税费减免范围

2.3税费减免比例

3.税费承担及退还

3.1税费承担方式

3.2税费退还条件

3.3税费退还流程

4.房屋过户手续

4.1过户手续办理

4.2所需文件及证明材料

4.3过户手续费用

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任承担

5.3违约金计算方式

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决期限

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除程序

8.合同附件

8.1附件一：房屋买卖合同

8.2附件二：税费减免协议

8.3附件三：房屋过户手续清单

9.其他约定事项

9.1合同履行地点

9.2合同履行期限

9.3合同履行方式

10.合同签订日期

11.合同签署地点

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：税费减免协议

12.3附件三：房屋过户手续清单

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址

1.1.2房屋产权证号

1.1.3房屋建筑面积

1.1.4房屋规划用途

1.1.5房屋建筑年代

1.2买卖双方信息

1.2.1买方姓名或名称

1.2.2买方身份证号码或营业执照号码

1.2.3卖方姓名或名称

1.2.4卖方身份证号码或营业执照号码

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付时间节点

1.3.3支付方式（现金、转账等）

2.税费减免事项

2.1税费减免条件

2.1.1买卖双方均为个人

2.1.2房屋购买时间

2.1.3房屋面积限制

2.2税费减免范围

2.2.1契税减免

2.2.2土地增值税减免

2.2.3印花税减免

2.3税费减免比例

2.3.1契税减免比例

2.3.2土地增值税减免比例

2.3.3印花税减免比例

3.税费承担及退还

3.1税费承担方式

3.1.1买方承担税费

3.1.2卖方承担税费

3.2税费退还条件

3.2.1买卖双方协商一致

3.2.2税费减免条件达成

3.3税费退还流程

3.3.1提交相关材料

3.3.2税务部门审核

3.3.3税费退还至指定账户

4.房屋过户手续

4.1过户手续办理

4.1.1房屋产权过户

4.1.2房屋抵押权解除

4.1.3房屋租赁合同变更或解除

4.2所需文件及证明材料

4.2.1房屋产权证

4.2.2身份证明

4.2.3其他相关证明材料

4.3过户手续费用

4.3.1房屋产权过户费

4.3.2房屋登记费

4.3.3其他相关费用

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1双方协商一致

5.1.2法定解除条件

5.2违约责任承担

5.2.1违约金计算

5.2.2损害赔偿

5.3违约金计算方式

5.3.1违约金比例

5.3.2违约金上限

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.1.1协商解决

6.1.2仲裁解决

6.1.3诉讼解决

6.2争议解决期限

6.2.1协商期限

6.2.2仲裁期限

6.2.3诉讼期限

6.3争议解决费用

6.3.1协商费用

6.3.2仲裁费用

6.3.3诉讼费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.1.1合同签订

7.1.2买卖双方签字盖章

7.1.3税费减免条件达成

7.2合同终止条件

7.2.1房屋过户完成

7.2.2税费承担完毕

7.2.3合同履行完毕

7.3合同解除程序

7.3.1提出解除合同

7.3.2双方确认解除

7.3.3解除合同生效

8.合同附件

8.1附件一：房屋买卖合同

8.1.1房屋买卖合同

8.1.2房屋买卖合同附件

8.2附件二：税费减免协议

8.2.1税费减免协议

8.2.2税费减免协议附件

8.3附件三：房屋过户手续清单

8.3.1房屋过户手续清单

8.3.2房屋过户手续清单附件

9.其他约定事项

9.1合同履行地点

9.1.1房屋所在地

9.1.2其他合