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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度七星级住宅小区物业维修服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及有效期

1.3合同签订地点

2.物业服务范围

2.1小区公共区域维修服务

2.2住宅楼本体维修服务

2.3设备设施维修服务

2.4环境绿化维护

2.5安全防范管理

2.6业主公共活动组织

3.服务内容及标准

3.1维修项目及标准

3.2服务响应时间

3.3服务质量要求

4.物业维修费用

4.1维修费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用结算周期

5.业主投诉及处理

5.1投诉渠道及方式

5.2投诉处理流程

5.3投诉处理时限

6.安全生产及应急管理

6.1安全生产责任

6.2应急预案制定

6.3应急响应措施

7.保密条款

7.1信息保密范围

7.2保密义务及责任

7.3违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.合同终止及解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：维修服务项目清单

10.2附件二：服务收费标准

10.3附件三：应急预案

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.其他约定事项

12.1合同未尽事宜的补充

12.2合同变更及补充

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业方）：[物业方全称]，注册地址：[物业方注册地址]，法定代表人：[物业方法定代表人姓名]，联系电话：[物业方联系电话]。

1.1.2乙方（业主方）：[业主方全称]，注册地址：[业主方注册地址]，法定代表人：[业主方法定代表人姓名]，联系电话：[业主方联系电话]。

1.2合同签订日期及有效期

1.2.1合同签订日期：2025年[具体日期]。

1.2.2合同有效期：自合同签订之日起至2025年[具体日期]止。

1.3合同签订地点

1.3.1合同签订地点：[具体地点]。

2.物业服务范围

2.1小区公共区域维修服务

2.1.1小区道路、停车场、绿化带的维修保养。

2.1.2小区公共设施设备（如路灯、监控、消防设施等）的维修保养。

2.2住宅楼本体维修服务

2.2.1住宅楼外墙、屋面、防水、电梯等维修保养。

2.2.2住宅楼公共区域（如楼梯间、电梯厅等）的维修保养。

2.3设备设施维修服务

2.3.1小区供水、供电、供气等设备设施的维修保养。

2.3.2小区消防、安防等设备设施的维修保养。

2.4环境绿化维护

2.4.1小区绿化带、花草树木的修剪、施肥、浇水等。

2.4.2小区环境卫生的清洁、消毒等。

2.5安全防范管理

2.5.1小区安全巡逻、门禁管理等。

2.5.2火灾、盗窃等突发事件的应急处置。

2.6业主公共活动组织

2.6.1定期组织业主活动，如节日庆典、社区文化活动等。

2.6.2业主意见收集及反馈。

3.服务内容及标准

3.1维修项目及标准

3.1.1维修项目包括但不限于：房屋主体结构、公共设施设备、公共区域等。

3.1.2维修标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

3.2服务响应时间

3.2.1对于业主报修的紧急维修事项，应在接到报修后[具体时间]内响应。

3.2.2对于非紧急维修事项，应在接到报修后[具体时间]内响应。

3.3服务质量要求

3.3.1维修服务应保证质量，确保维修后