成都房屋租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋设施要求

房屋内应配备基本生活设施，如床、桌椅、厨具等。

房屋应符合居住安全标准，包括但不限于消防设施、电路安全等。

乙方保证在租赁期间，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付需支付______%的滞纳金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁，乙方应在______个工作日内将房屋退还甲方。

退房时，房屋应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、其他约定

1.使用规定

乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方不得擅自转租、转借房屋，如需转租，需经甲方书面同意。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

2.违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

为乙方提供必要的居住条件，包括但不限于水电供应、公共设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合法使用房屋，享受居住权利。

有权在租赁期满后，按照合同约定退还房屋。

义务：

在租赁期间，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

不得利用房屋进行违法活动，保持房屋的整洁和安全。

六、房屋维修与损坏

1.维修责任

房屋在正常使用情况下发生的自然磨损，由甲方负责维修。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.紧急维修

如房屋发生紧急情况，如漏水、停电等，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

七、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

任何一方提前终止合同，需提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知