房地产抵押按揭合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产抵押按揭合同二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产抵押描述

1.抵押物信息

抵押物名称：______

抵押物地址：______

抵押物产权证号：______

抵押物价值：______

乙方同意接受甲方提供的抵押物作为贷款的担保。

2.抵押物权利要求

甲方应确保抵押物无任何法律纠纷，且甲方对抵押物拥有完全的处分权。

甲方同意在贷款期间保持抵押物的现状，不得擅自转让、出租或进行其他可能影响抵押物价值的行为。

二、贷款金额与期限

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供贷款总额为______元。

甲方在贷款期限内可随时提取部分或全部贷款。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

甲方应在贷款到期日偿还全部贷款本金及利息。

三、还款方式与利息

1.还款方式

甲方同意采取等额本息或等额本金的方式偿还贷款。

甲方应在每月的______日偿还当月应还贷款本金及利息。

2.利息计算

贷款利率为______%，按年利率计算，按月支付利息。

利息计算方式根据乙方规定的利率计算方法执行。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权按照合同约定收取滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。

甲方如擅自处置抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部贷款本息及违约责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权要求甲方解释或采取相应措施。

有权根据贷款使用情况调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的用途使用贷款，并按照合同约定支付利息和本金。

为乙方提供贷款使用情况的相关资料，配合乙方的审查和监督。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。

对甲方提供的与贷款使用相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。

乙方有权对贷款使用情况进行监督，甲方应提供必要的配合。

2.监督方式

乙方可以通过定期审查甲方的财务报表、现场检查等方式对贷款使用进行监督。

如发现甲方有违规使用贷款的行为，乙方有权采取措施，包括但不限于要求甲方提前还款。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意采取等额本息或等额本金的方式偿还贷款。

甲方应在每月的______日偿还当月应还贷款本金及利息。

2.还款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

甲方应在贷款到期日偿还全部贷款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付利息和本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故逾期还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、催收费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、金额提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的贷款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本房地产抵押按揭合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不