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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度小区物业收费标准调整及公示合同
本合同目录一览
1.物业服务范围
1.1公共区域
1.2公共设施
1.3公共设备
1.4室内公共区域
1.5室内公共设施
1.6室内公共设备
2.收费标准
2.1物业服务费
2.2公共设施设备运行维护费
2.3公共区域绿化保洁费
2.4公共区域安全防范费
2.5公共区域消防设施费
2.6公共区域电梯运行费
2.7公共区域垃圾清运费
2.8公共区域停车费
2.9公共区域水费
2.10公共区域电费
2.11公共区域供暖费
2.12公共区域网络费
3.收费方式
3.1缴费时间
3.2缴费方式
3.3缴费地点
3.4缴费凭证
3.5逾期缴费
3.6优惠措施
4.物业服务内容
4.1公共区域管理
4.2公共设施设备维护
4.3公共区域绿化保洁
4.4公共区域安全防范
4.5公共区域消防设施管理
4.6公共区域电梯管理
4.7公共区域垃圾清运
4.8公共区域停车管理
4.9公共区域水电气暖管理
4.10公共区域网络管理
5.物业服务期限
5.1起止时间
5.2延长或缩短
5.3续签
5.4退房
5.5物业服务合同终止
6.物业服务费用调整
6.1调整原则
6.2调整依据
6.3调整程序
6.4调整通知
6.5调整执行
7.违约责任
7.1物业服务方违约
7.2业主违约
7.3第三方违约
7.4违约赔偿
7.5违约处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
8.4争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效
9.2合同终止
9.3合同解除
9.4合同备案
10.其他
10.1通知方式
10.2附件
10.3不可抗力
10.4合同附件
10.5合同补充
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3签署人员
11.4签署程序
12.合同附件
12.1附件一：收费标准明细表
12.2附件二：物业服务内容明细表
12.3附件三：物业服务合同范本
13.合同解释
13.1合同解释权
13.2合同解释依据
13.3合同解释程序
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.物业服务范围
1.1公共区域
（1）小区内道路、绿化带、广场等公共区域；
（2）小区内公共设施，包括但不限于健身器材、儿童游乐设施、座椅等；
（3）小区内公共设备，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、网络等；
1.2室内公共区域
（1）小区内楼道、电梯间、地下室等；
（2）小区内公共卫生间、垃圾收集点等；
1.3公共设施
（1）小区内公共照明、监控设备等；
（2）小区内消防设施、安全设施等；
1.4公共设备
（1）小区内供水设备、供电设备、供气设备、供暖设备等；
（2）小区内电梯、消防水泵、消防喷淋系统等；
2.收费标准
2.1物业服务费
（1）住宅物业服务费：每平方米建筑面积每月0.8元；
（2）非住宅物业服务费：每平方米建筑面积每月1.2元；
2.2公共设施设备运行维护费
（1）供水设施：每户每月2元；
（2）供电设施：每户每月1元；
（3）供气设施：每户每月1.5元；
2.3公共区域绿化保洁费
（1）绿化费：每平方米绿化面积每月0.2元；
（2）保洁费：每平方米公共区域每月0.1元；
2.4公共区域安全防范费
（1）监控设备运行维护费：每户每月1元；
（2）保安人员工资及管理费：每户每月1.5元；
2.5公共区域消防设施费
（1）消防设施运行维护费：每户每月1元；
（2）消防人员工资及管理费：每户每月1.5元；
2.6公共区域电梯运行费
（1）电梯运行维护费：每户每月1元；
（2）电梯维修基金：每户每月0.5元；
2.7公共区域垃圾清运费
（1）垃圾清运费：每户每月1元；
2.8公共区域停车费
（1）地面停车位：每辆每月100元；
（2）地下停车位：每辆每月150元；
2.9公共区域水费
（1）居民用水：每吨3元；
（2）非居民用水：每吨4元；
2.10公共区域电费
（1）居民用电：每度电0.5元；
（2）非居民用电：每度电0.6元；
2.11公共区域供暖费
（1）供暖费：每平方米建筑面积每月10元；
2.12公共区域网络费
（1）宽带网络费：每户每月30元；
3.收费方式
3.1缴费时间
（1）物业服务费：每月1日至10日；
（2）其他费用
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