房屋租赁补充协议样本二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁补充协议样本二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁补充说明

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

2.租赁期限

本补充协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。

3.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

二、房屋使用及维护

1.使用范围

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维护责任

三、租金调整及违约责任

1.租金调整

在租赁期限内，如遇国家政策调整或房屋租金市场波动，双方可协商调整租金。

2.违约责任

任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他约定

1.争议解决

双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.补充条款

本补充协议作为房屋租赁合同的补充，与原租赁合同具有同等法律效力。如有不一致之处，以本补充协议为准。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正或终止租赁关系。

义务：

按照租赁合同的约定，向乙方提供符合租赁条件的房屋。

对乙方在租赁期间的人身和财产安全负责，确保房屋的安全使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的使用权。

有权在租赁期满后，根据租赁合同的约定，续租或搬离房屋。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责房屋的大修和更换，但乙方应提前通知甲方。

2.紧急修缮

在房屋出现紧急情况需要修缮时，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理的时间内进行修缮。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______个工作日向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，双方应另行签订续租协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或违反租赁合同的其他约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同的其他约定，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更补充协议内容或解除补充协议等。

十一、争议解决

1.协商

本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在本补充协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密