二零二五年北京市住建委批准的存量房屋买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京市住建委批准的存量房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2证件信息

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋产权及过户手续

4.1房屋产权情况

4.2过户手续

4.3过户税费

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房屋配套设施及附属设施

6.1配套设施

6.2附属设施

6.3配套设施及附属设施的交付

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件一：房屋权属证明

13.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同附件三

14.合同附件四

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖人：___________

买受人：___________

1.2证件信息

出卖人身份证号码：___________

买受人身份证号码：___________

1.3联系方式

出卖人联系电话：___________

买受人联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在地址：___________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：___________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：___________

2.4房屋用途

房屋用途：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：___________元

3.2支付方式

支付方式：___________

3.3付款时间节点

首付金额：___________元，于合同签订后___________日内支付；

尾款金额：___________元，于房屋交付前___________日内支付。

4.房屋产权及过户手续

4.1房屋产权情况

房屋产权证号：___________

房屋产权性质：___________

4.2过户手续

过户手续由出卖人负责办理，买受人配合；

4.3过户税费

过户税费由买受人承担，具体税费金额以过户时实际发生为准。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间为合同约定的交房日期，具体日期为___________年___________月___________日。

5.2验收标准

（1）房屋结构安全、完好；

（2）房屋设施设备齐全、正常使用；

（3）房屋内外环境整洁；

5.3验收流程

（1）买受人应在房屋交付前向出卖人提出验收要求；

（2）出卖人应在房屋交付当日安排验收；

（3）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

6.房屋配套设施及附属设施

6.1配套设施

房屋配套设施包括：___________

6.2附属设施

房屋附属设施包括：___________

6.3配套设施及附属设施的交付

配套设施及附属设施应在房屋交付时一并交付给买受人。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.3争议解决费用

因争议解决产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方丧失履行合同能力或履行合同成为不可能；

（3）一方故意隐瞒与房屋相关的重大事实；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前___________日书面通知对方；

9.3解除后果

合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；双方应相互返还已交付的财产；因解除合