个人房屋出租合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋出租合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

乙方租赁房屋的月租金为______元，租金支付方式为______。

租金支付周期为______个月，租金支付日期为每月______日。

2.押金

乙方需在签订合同时支付押金______元，合同到期后无违约情况，甲方应无息退还押金。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如损坏房屋或设施，应承担维修责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如房屋的使用规则和保养责任。

义务：

提供符合合同约定的房屋，保证房屋的居住安全和使用功能。

对房屋进行必要的维修和维护，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋及其附属设施，享受居住便利。

有权在租赁期满后，按照合同约定退租房屋。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同约定的条款。

保持房屋的整洁和完好，合理使用房屋内的设施。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应定期对房屋进行检查，如发现乙方损坏房屋或设施，应立即通知乙方。

乙方应积极配合甲方进行检查，并提供必要的信息。

2.维护责任

乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋设施，避免损坏。

乙方应承担因不当使用造成的房屋损坏维修责任。

七、租金支付与退租

1.租金支付

乙方应在每月的______日支付租金，支付方式为______。

2.退租

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清理干净，并将钥匙交还甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

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