房屋租赁合同书范例转租二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书范例转租二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（转租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

租赁期限：______年

2.租赁要求

乙方应确保房屋符合国家相关安全标准和环保要求，并保持房屋的整洁和完好。

乙方保证在租赁期间，房屋不得用于违法活动，并确保房屋内设施设备正常使用。

二、租金与押金

1.租金

租金金额：______元/月

支付方式：______

支付时间：______

2.押金

押金金额：______元

支付时间：______

三、交房与退房

1.交房

乙方应在租赁期限开始前______天将房屋交予甲方，并确保房屋符合租赁要求。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______天内将房屋交还甲方，并确保房屋恢复至交房时的状态。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付______倍的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______倍的违约金。

若乙方违反租赁要求，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期限内，根据房屋状况和双方约定调整租金。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

负责房屋的维护保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用房屋，并享有房屋的附属设施。

有权在租赁期满后，根据合同约定收回房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合租赁要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用全面检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、使用年限以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金每月支付一次，于每月______日前支付。

3.保证金

甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约的情况下，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______倍的违约金。

如甲方损坏房屋或违反租赁协议，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______倍的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或违反租赁协议，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密