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兴宁新昌鞋厂租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，以明确租赁双方的权利和义务。
一、租赁物基本情况
1.租赁物名称：兴宁新昌鞋厂
2.租赁物位置：____市____区____街道____号
3.租赁物面积：____平方米
4.租赁物用途：鞋类生产
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限届满，如租赁双方均无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币____元整。
2.支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为银行转账。
四、租赁物使用及维护
1.租赁方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变用途。
2.租赁方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。
3.租赁方应负责租赁物的日常维护和保养。
五、租赁物的维修及保险
1.租赁物的维修费用由租赁方承担。
2.租赁方应购买租赁物的财产保险，保险费用由租赁方承担。
六、违约责任
1.租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。
2.租赁方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担相应责任。
3.租赁方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
八、其他
1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.租赁物照片
2.租赁物产权证明
3.租赁物使用说明
4.租赁物维修保养记录
5.租赁物保险单
6.银行转账凭证
7.其他双方认为有必要作为附件的文件
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方（盖章）：
法定代表人（签字）：
租赁方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，以明确甲方、乙方及第三方在兴宁新昌鞋厂租赁过程中的权利、义务及责任。
甲方（租赁方）：
名称：____
法定代表人：____
地址：____
乙方（出租方）：
名称：____
法定代表人：____
地址：____
第三方（担保方）：
名称：____
法定代表人：____
地址：____
一、租赁物基本情况
1.租赁物名称：兴宁新昌鞋厂
2.租赁物位置：____市____区____街道____号
3.租赁物面积：____平方米
4.租赁物用途：鞋类生产
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限届满，如租赁双方均无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币____元整。
2.支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为银行转账。
四、第三方担保条款
1.第三方在本合同中作为担保方，保证甲方按照合同约定履行支付租金义务。
2.如甲方未按约定支付租金，第三方应承担连带清偿责任。
3.第三方担保期间为____年，自本合同生效之日起计算。
五、甲方权利及利益条款
1.甲方享有租赁物的占有、使用和收益权。
2.甲方有权要求乙方提供租赁物的使用说明及维修保养记录。
3.甲方有权对租赁物进行合理改造，但需经乙方同意。
4.甲方有权在租赁期限届满前一个月通知乙方解除本合同，乙方应退还甲方已付租金的____%作为违约金。
六、乙方义务及责任条款
1.乙方应确保租赁物符合使用要求，并保证租赁物的安全、卫生。
2.乙方应按照合同约定，配合甲方对租赁物进行改造。
3.乙方在租赁期限届满前一个月，应退还甲方已付租金的____%作为违约金。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方未按约定提供租赁物或租赁物存在安全隐患，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。
2.乙方未按约定配合甲方对租赁物进行改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。
3.乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，应承担赔偿责任。
八、第三方责任条款
1.第三方在担保期间，如因自身原因导致无法履行担保义务，应承担相应责任。
2.第三方担保期间届满，如甲方未按约定支付租金，第三方应承担连带清偿责任。
九、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。
十、合同生效及终止
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