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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市安置房项目买卖合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同签订的法律依据

1.2政府相关政策规定

2.合同主体

2.1甲方（出卖方）信息

2.2乙方（买受方）信息

3.安置房项目概况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目面积

3.4项目配套设施

4.安置房买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间及比例

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

6.安置房交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.产权转移登记

8.1产权转移登记时间

8.2登记费用承担

8.3产权证办理

9.产权限制及权利义务

9.1产权限制

9.2乙方权利

9.3乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：安置房项目规划图

13.2附件二：安置房项目配套设施明细表

13.3附件三：其他相关资料

14.合同签署

14.1甲方（出卖方）签字盖章

14.2乙方（买受方）签字盖章

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2政府相关政策规定

本合同符合《关于加快保障性住房建设的指导意见》等相关政府政策规定。

第二条合同主体

2.1甲方（出卖方）信息

甲方名称：房地产有限公司

法定代表人：X

注册地址：省市区路号

2.2乙方（买受方）信息

乙方名称：社区居民委员会

法定代表人：X

注册地址：省市区路号

第三条安置房项目概况

3.1项目名称

项目名称：城市安置房项目

3.2项目位置

项目位置：省市区路号

3.3项目面积

项目总面积：平方米，其中住宅面积平方米，公共配套设施面积平方米。

3.4项目配套设施

项目配套设施包括：幼儿园、小学、中学、医院、社区服务中心、绿化带等。

第四条安置房买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

安置房买卖价格为每平方米人民币元，总计人民币万元。

4.2支付方式

支付方式：分期付款，首付款为合同总价款的30%，剩余款项在交房后日内付清。

4.3付款时间及比例

首付款支付时间：合同签订后日内；

尾款支付时间：交房后日内。

第五条合同签订及生效

5.1合同签订时间

合同签订时间为年月日。

5.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第六条安置房交付及验收

6.1交付时间

甲方应于年月日前完成安置房的交付。

6.2验收标准及程序

乙方在收到安置房后，应在日内进行验收。验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

6.3验收不合格的处理

若验收不合格，乙方应在验收合格前向甲方提出书面整改要求。甲方应在日内完成整改，直至乙方验收合格。

第七条履约保证金

7.1保证金金额

乙方需向甲方支付履约保证金人民币万元。

7.2保证金支付时间

履约保证金在合同签订后日内支付。

7.3保证金退还条件

乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在日内无息退还履约保证金。

第八条产权转移登记

8.1产权转移登记时间

自乙方支付全部房款后日内，甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。

8.2登记费用承担

产权转移登记费用由乙方承担。

8.3产权证办理

甲方应在产权转移登记手续完成后日内，将产权证交付乙方。

第九条产权限制及权利义务

9.1产权限制

安置房为限价商品住房，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置。

9.2乙方权利

乙方享有对安置房的占有、使用、收益和处分的权利。

9.3乙方义务

乙方应按照合同约定按时支付房款，并妥善使用和保管安置房。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付安置房；

（2）乙方未按合同约定支付房款；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担方式

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的%；

（2）违约方应赔偿守约方因违约造成的直接损失；

（3）如违约行为严重，守约