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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商务办公区办公室合租服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物及用途

2.1办公室具体位置及面积

2.2办公室设施及设备清单

2.3办公室使用用途限制

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及账户信息

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2调整幅度及通知期限

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及流程

7.办公室使用规范

7.1使用规则及限制

7.2环保要求

7.3安全管理规定

8.维修与保养

8.1维修责任划分

8.2日常保养责任

8.3大修及更新责任

9.租赁物损坏赔偿

9.1损坏赔偿标准

9.2损坏赔偿流程

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.法律适用及管辖

12.1合同适用法律

12.2合同争议管辖法院

13.其他约定事项

13.1其他权利与义务

13.2通知及送达方式

13.3合同附件

14.合同生效及备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商务办公区

乙方：公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条合同标的物及用途

2.1办公室具体位置及面积

甲方位于市区路号商务办公区，乙方租用其中编号为室的办公室，面积为平方米。

2.2办公室设施及设备清单

1.办公桌及座椅：套

2.电脑：台

3.打印机：台

4.复印机：台

5.空调：台

6.灯具：套

7.墙面装饰：套

2.3办公室使用用途限制

乙方仅限于商务办公、会议、接待等用途，不得进行生产、储存、餐饮等与商务办公无关的活动。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同自年月日起开始租赁。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.3租赁期限延长条款

如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

乙方每月租金为人民币元，共计个月，租金总额为人民币元。

4.2租金支付时间

乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3支付方式及账户信息

乙方应以银行转账方式支付租金，甲方指定账户信息如下：

账户名称：商务办公区

开户行：银行

账号：05

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

第五条租金调整

5.1租金调整条件

如遇市场租金波动或政策调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整幅度及通知期限

租金调整幅度不超过市场平均租金的%，甲方应在调整前天书面通知乙方。

第六条押金及退还

6.1押金金额及支付方式

乙方需支付人民币元作为押金，支付方式同租金。

6.2押金退还条件及流程

1.租赁期满，乙方按照合同约定将办公室恢复原状，无损坏、无欠款。

2.乙方应提前一个月向甲方提出押金退还申请，甲方在收到申请后个工作日内退还押金。

第七条办公室使用规范

7.1使用规则及限制

1.乙方应遵守甲方制定的办公区管理制度。

2.乙方不得擅自改变办公室的结构和布局。

3.乙方不得在办公室内进行影响他人正常办公的活动。

7.2环保要求

乙方应遵守国家及地方有关环保法规，不得在办公室内排放污染物。

7.3安全管理规定

1.乙方应遵守甲方制定的安全管理规定。

2.乙方不得在办公室内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

3.乙方应确保办公区内的消防安全，不得使用明火。

第八条维修与保养

8.1维修责任划分

1.办公室内设施及设备的日常维护保养由乙方负责。

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.办公区公共设施的维修保养由甲方负责。

8.2日常保养责任

乙方应保持办公室的清洁卫生，定期进行维护保养，确保设施设