二零二五年度商业街区租赁合同示范文本6.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业街区租赁合同示范文本6

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方当事人

1.2合同生效的条件及时间

1.3合同的修改、补充及变更

2.租赁物的描述

2.1租赁物的名称、规格、数量

2.2租赁物的交付时间及方式

2.3租赁物的质量保证

3.租金及支付方式

3.1租金的标准及计算方法

3.2租金的支付期限及方式

3.3违约金及滞纳金

4.租赁期限

4.1租赁期限的起始时间及终止时间

4.2租赁期限的延长及缩短

4.3租赁期限的终止条件

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围及限制

5.2租赁物的维修及保养责任

5.3租赁物的损坏及赔偿

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施的种类及数量

6.2配套设施的种类及数量

6.3附属设施及配套设施的使用及维护

7.产权及使用权

7.1租赁物的产权归属

7.2租赁物的使用权及限制

7.3租赁物的抵押权

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义及范围

8.2不可抗力事件的处理及责任

8.3不可抗力事件的证明及通知

9.违约责任

9.1违约责任的承担及方式

9.2违约金的计算及支付

9.3违约行为的救济

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构及程序

10.3争议解决的法律适用

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的法律后果

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的法律后果

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2合同附件及补充协议

13.3合同解除或终止后的处理

14.合同的生效、解释及管辖

14.1合同的生效条件

14.2合同的解释及适用

14.3合同的管辖法院

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2025年1月1日

1.2合同订立的地点：甲方公司总部

1.3合同当事人：甲方（出租方）为商业街区管理有限公司，乙方（承租方）为商贸有限公司

1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

1.5合同生效时间：2025年1月1日

1.6合同修改、补充及变更：任何一方对本合同的修改、补充或变更，需以书面形式提出，经双方协商一致并签字盖章后生效

2.租赁物的描述

2.1租赁物名称：商业街区A栋101室

2.2租赁物规格：约100平方米

2.3租赁物数量：1套

2.4租赁物交付时间：2025年1月15日

2.5租赁物交付方式：甲方将租赁物交付给乙方，乙方验收合格后签收

2.6租赁物质量保证：甲方保证租赁物在交付时符合合同约定的使用要求，如有质量问题，甲方负责维修或更换

3.租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币10,000元

3.2租金计算方法：按月计算，每月租金总额为10,000元

3.3租金支付期限：每月1日至10日为租金支付期限

3.4租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户

3.5违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同

4.租赁期限

4.1租赁期限起始时间：2025年1月15日

4.2租赁期限终止时间：2028年1月14日

4.3租赁期限延长及缩短：经双方协商一致，可延长或缩短租赁期限

4.4租赁期限终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物使用范围：乙方仅限于商业用途

5.2租赁物维修及保养责任：租赁期间，租赁物的维修及保养责任由乙方承担

5.3租赁物损坏及赔偿：如乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施种类：公共卫生间、电梯、消防设施等

6.2附属设施数量：根据实际需要配置

6.3配套设施种类：空调、照明、网络等

6.4配套设施数量：根据实际需要配置

6.5附属设施及配套设施使用及维护：乙方应合理使用并负责维护，如有损坏应及时通知甲方进行修复

7.产权及使用权

7.1租赁物产权归属：租赁物产权归甲方所有

7.2租赁物使用权及限制：乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，但不得改变租赁物的结构及用途

7.3租赁物抵押权：未经甲方同意，乙方不得对租赁物设定抵押权

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义