二零二五版个人简单房屋买卖协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人简单房屋买卖协议书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、户型等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境卫生等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方购买房屋的数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/（单位），总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、交付与验收

1.交付

乙方应在交房时间前将房屋及附属设施设备准备就绪，并通知甲方进行验收。

2.验收

甲方应在接到乙方通知后______个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

甲方对房屋进行验收后，若发现房屋存在质量问题，应在______个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改或更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方降价。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方，并按照合同约定进行协商。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定完成房屋过户手续。

为乙方提供必要的个人信息和文件，以便乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和价格出售房屋。

保证房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在签订合同前应自行或委托专业人士对房屋进行检验，确保房屋符合合同要求。

乙方应在甲方验收合格后______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋过户手续。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房屋名称、规格、价格以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中出现任何问题，双方应协商解决，必要时可寻求法律援助。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在甲方完成房屋过户手续且乙方将房屋交付给甲方后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋降价损失、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点和价格出售房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在产权纠纷或质量问题，应负责解决或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面