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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产销售代理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5合同履行地

2.代理服务内容

2.1房地产销售代理

2.2市场推广与宣传

2.3客户服务与支持

2.4价格谈判与签约

2.5售后服务

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式

3.4支付时间

4.代理责任与义务

4.1代理方责任

4.2代理方义务

4.3出售方责任

4.4出售方义务

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密义务

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：代理服务明细表

11.2附件二：市场推广方案

11.3附件三：客户服务规范

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案手续

12.3备案时间

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同订立前，双方已就合同标的、服务内容、费用及支付方式等事项达成一致意见。

第二条合同当事人

第三条合同标的

3.2标的房地产的建筑面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

第五条合同履行地

5.1本合同履行地为标的房地产所在地，即[具体地址]。

第六条代理服务内容

6.1乙方负责标的房地产的销售代理工作，包括但不限于：

6.1.1制定销售策略和方案；

6.1.2组织市场推广活动；

6.1.3负责客户接待、咨询及签约；

6.1.4跟踪销售进度，及时反馈销售情况；

6.1.5协助办理房屋产权过户手续。

第七条代理费用及支付方式

7.1代理费用总额为人民币[具体金额]元。

7.2代理费用构成包括：

7.2.1销售代理服务费；

7.2.2市场推广费用；

7.2.3客户服务费用。

7.3代理费用支付方式：

7.3.1乙方在合同签订后[具体时间]内，甲方支付代理费用总额的[具体比例]；

7.3.2在销售过程中，根据销售业绩，甲方按约定的比例支付佣金；

7.3.3合同终止或解除后，未支付的费用应在合同终止或解除后的[具体时间]内支付完毕。

第八条代理责任与义务

8.1.1严格遵守国家法律法规，诚信经营，确保代理行为的合法性；

8.1.2按照合同约定，全面履行销售代理职责，确保销售目标的实现；

8.1.3对标的房地产进行真实、准确的宣传和推广，不得隐瞒或夸大事实；

8.1.4及时向甲方报告销售进度和客户反馈，提出合理化建议。

8.2.1保障标的房地产的权属清晰，无任何权利瑕疵；

8.2.2提供必要的销售资料和配合乙方进行市场推广；

8.2.3按照合同约定，按时支付代理费用和佣金；

8.2.4对乙方在销售过程中提供的客户信息保密。

第九条保密条款

9.1双方对本合同内容以及标的房地产的任何商业秘密负有保密义务；

9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或标的房地产的商业秘密；

9.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

第十条违约责任

10.1如一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，应承担违约责任；

10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；

10.3如一方违约给对方造成重大损失，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；

11.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除

12.1.1一方严重违反合同约定，导致合同目的