房产佣金合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产佣金合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、佣金服务内容

1.佣金服务项目

乙方接受甲方委托，负责甲方房产销售或租赁的代理服务。

2.佣金服务范围

乙方应在甲方授权范围内，根据甲方提供的房产信息，寻找潜在买家或租户，并促成交易。

二、佣金费用与支付

1.佣金费用

若乙方成功促成甲方房产销售或租赁，则甲方应向乙方支付成交额一定比例的佣金作为报酬。

2.佣金支付

佣金支付方式为成交后一次性支付，具体比例及支付时间由双方另行约定。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本合同期限自双方签字之日起生效，至甲方房产销售或租赁事宜完成之日止。

2.合同终止

在合同期限内，若甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金；若乙方未能完成约定任务，甲方有权解除合同。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方进行推广和交易。

2.乙方责任与义务

乙方应按照甲方要求，积极寻找潜在买家或租户，并尽最大努力促成交易。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产信息进行核实，如发现信息不实，有权要求乙方改正或解除合同。

有权根据市场情况调整房产销售或租赁策略，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供真实、完整的房产信息，包括房产的权属、用途、价格等。

为乙方提供必要的协助，如提供看房场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供房产销售或租赁服务。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、佣金结算与支付

1.佣金结算

佣金结算以实际成交额为准，具体结算方式由双方另行约定。

2.佣金支付

佣金支付方式为成交后一次性支付，具体支付时间由双方另行约定。

七、合同期限与终止

1.合同期限

本合同期限自双方签字之日起生效，至甲方房产销售或租赁事宜完成之日止。

2.合同终止

在合同期限内，若甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金；若乙方未能完成约定任务，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、广告费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、客户资料等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。