二零二五版正规事业单位房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版正规事业单位房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋符合国家相关标准，并满足乙方使用需求。

甲方保证房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

本合同押金为______元，乙方在签订合同时一次性支付。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.费用

乙方应承担房屋租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

甲方有权在乙方欠费的情况下，从押金中扣除相应费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

在租赁期间，保证房屋的居住安全和正常使用。

按照合同约定，及时维修房屋的损坏部分。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施。

在租赁期满前，有权根据合同约定续租或解除合同。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施。

六、房屋维护与保养

1.维护责任

乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

甲方应负责房屋的定期检查和必要的维修。

2.维修费用

房屋的正常磨损维修费用由乙方承担。

因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金和支付方式，按时支付租金。

2.租金调整

租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

如遇国家政策调整导致租金标准变动，按国家最新政策执行。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效