卖房居间合同书样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

卖房居间合同书样本

甲方（卖房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋描述

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.房屋价格

房屋总价为______元，大写：______。

甲方同意按照此价格出售房屋。

二、居间服务内容与费用

1.居间服务内容

乙方作为甲方房屋的居间方，负责为甲方寻找买方，促成房屋买卖交易。

乙方应提供包括但不限于房屋信息发布、带客看房、谈判协调等服务。

2.居间服务费用

居间服务费用为成交价的_____%，大写：______。

甲方在成交后向乙方支付居间服务费用。

三、交易流程与时间

1.交易流程

甲方与乙方签订本合同后，乙方开始为甲方寻找买方。

乙方找到买方后，甲乙双方进行交易谈判。

谈判成功后，甲乙双方签订房屋买卖合同。

甲方将房屋过户至买方名下。

2.交易时间

甲方应在乙方找到买方后______个工作日内与买方签订房屋买卖合同。

甲方应在签订房屋买卖合同后______个工作日内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间与买方签订房屋买卖合同的，应向乙方支付______元的违约金。

甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未能按约定时间找到买方的，应向甲方支付______元的违约金。

乙方泄露甲方房屋信息的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息虚假，有权解除合同。

有权要求乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

义务：

向乙方提供真实的房屋信息，不得隐瞒房屋存在的瑕疵或问题。

乙方提供居间服务期间，甲方应配合乙方的调查和看房工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、允许进入房屋等。

如因甲方原因导致交易无法进行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

为甲方寻找合适的买方，并促成交易。

在交易过程中，应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方信息。

六、交易流程与时间

1.交易流程

乙方在找到买方后，应及时通知甲方，并与甲方共同进行交易谈判。

双方达成一致后，签订房屋买卖合同。

甲方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续。

2.交易时间

甲方应在乙方找到买方后______个工作日内与买方签订房屋买卖合同。

甲方应在签订合同后______个工作日内办理房屋过户手续。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交易进度，在乙方协助甲方完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方协助甲方完成所有过户手续且房屋买卖合同生效后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝签订房屋买卖合同或办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未能按照合同约定找到买方或协助甲方完成过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供虚假信息或未履行居间义务，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协