二零二五版酒库房出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版酒库房出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、酒库房描述

1.酒库房基本情况

酒库房位于______（具体地址），总面积为______平方米。

酒库房内设施包括：______（详细列出设施如冷藏设备、货架等）。

酒库房应符合国家相关消防安全标准以及甲方特定的使用要求。

2.使用要求

乙方应按照甲方规定的用途使用酒库房，不得擅自改变酒库房的结构或用途。

乙方应保证酒库房内酒品的安全，防止酒品被盗、损坏或变质。

乙方保证所存储的酒品符合国家相关法律法规和标准。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将酒库房交付给乙方。

乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内验收酒库房。

2.交房地点

甲方将酒库房交付至______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付酒库房，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按约定标准提供酒库房，应负责修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自改变酒库房的结构或用途，应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的酒库房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施维护甲方权益。

义务：

在租赁期间，确保酒库房的安全和正常使用。

按照合同约定，提供必要的维修和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内，正常使用酒库房。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金。

保持酒库房的清洁和良好状态，不得擅自改变酒库房的结构或用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住酒库房前，应对酒库房进行自检，确保其符合租赁合同的要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的酒库房状况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复或更换设施设备等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供酒库房，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元/天的违约金作为赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能