二零二五版青岛二手房买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版青岛二手房买卖合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如装修情况、配套设施等）。

2.房屋权属要求

乙方保证所出售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

乙方保证所出售房屋无抵押、查封等限制性权利。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方同意购买房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋基本情况计算得出，最终总价以实际成交价格结算为准。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款______元。

甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付房屋尾款______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内将房屋相关证件交付给甲方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按约定时间交房，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。

甲方未按约定时间付款，每延迟一日应向乙方支付______元违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况要求乙方提供相应的房屋信息，如产权证明、维修记录等。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋价款，并按照合同约定办理房屋过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供身份证明、银行账户信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋价款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

向甲方提供房屋相关证件和资料，包括但不限于产权证、维修基金缴纳证明等。

六、房屋交付与验收

1.房屋交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应在房屋交付前将房屋相关证件和资料交付给甲方。

2.房屋验收

甲方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用自行验收或委托第三方进行验收。

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、权属要求以及国家相关标准为准。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金