二零二五版房地产经纪人合同范例模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产经纪人合同范例模板

甲方（房地产经纪人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

乙方委托甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于房源信息查询、房屋买卖咨询、交易谈判、合同起草等。

甲方应按照乙方要求，提供专业、高效的服务。

2.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、费用及支付

1.服务费用

甲方提供服务的费用为______元（大写：______），包括但不限于信息费、咨询费、谈判费等。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部服务费用。

2.佣金支付

若乙方通过甲方提供的经纪服务成功购买或出售房屋，甲方将按成交金额的______%收取佣金。

佣金支付时间及方式将在成交后另行协商确定。

三、保密条款

甲方承诺对乙方提供的信息和资料予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

四、违约责任

1.甲方未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用。

2.乙方未按约定支付费用的，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。

3.双方应遵守合同约定，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源信息进行核实和评估，如发现信息不实，有权要求乙方更正或提供补充信息。

有权根据市场情况调整服务策略，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供真实、准确、全面的房源信息。

为乙方提供专业、诚信的经纪服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在接受甲方服务后，有权要求甲方提供相关服务记录和证明。

如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方退还已支付的费用。

义务：

向甲方提供真实、准确的个人信息和购房需求。

配合甲方完成交易过程中的各项手续。

六、服务期限与终止

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在任何时候解除合同，但需提前______个工作日通知甲方。

2.合同终止

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、保密条款

甲方承诺对乙方提供的个人信息和商业秘密予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

乙方承诺对甲方提供的房源信息和服务内容予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、交易记录等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行