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房地产租赁契约书(最新版)

Realestateleaseagreement

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-026262

合同书|CONTRACT

租赁合同

房地产租赁契约书(最新版)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。

第一条甲方自愿将坐落在_____区_____路（街）_____房屋（房屋建筑面

积_____平方米；土地使用面积_____平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本

情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，

愿意承租该房地产。

第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_____元。租

赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）

结算，由乙方在每月（季）的前_____日内交付给甲方。付款方式：_____。

第2页

合同书|CONTRACT

租赁合同

第三条上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时

由乙方使用。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债

务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲

方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为_____用房使用。

第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1．上述房地产符合出租房屋使用要求。

2．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方

延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。

3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_____个月通知乙方。

第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1．如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方

自理。

2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给

予修复。

4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，

应提前_____个月与甲方协商，双方另签订契约。

第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方

房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通

知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，

乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_____向乙方加收违约金。

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合同书|CONTRACT