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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度夜场演出活动场地租赁及使用权转让合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有使用权的夜场演出活动场地出租给乙方使用，乙方支付场地租赁费用及使用权转让费用达成一致，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）夜场演出活动：指在夜间进行的各种文艺演出、娱乐活动等。

（2）场地租赁：指甲方将场地出租给乙方使用，乙方按约定支付租赁费用。

（3）使用权转让：指甲方将场地使用权转让给乙方，乙方获得场地的使用权。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中的出租方，即拥有场地使用权的主体。

（2）乙方：指本合同中的承租方，即使用场地进行演出活动的主体。

（3）租赁期限：指本合同约定的甲方将场地出租给乙方使用的时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付场地租赁费用及使用权转让费用。

（2）甲方有权对乙方在场地使用过程中的行为进行监督，确保场地使用符合合同约定。

（3）甲方应保证场地设施、设备齐全，确保乙方正常使用场地。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用场地进行演出活动。

（2）乙方应按照约定支付场地租赁费用及使用权转让费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规及场地管理规定，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

乙方在使用场地进行演出活动时，应遵守场地管理规定的使用范围和地点。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方无续签意向。

（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知，对方在合理期限内未采取补救措施。

（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。

6.3终止程序

（1）合同期满或终止条件成立时，双方应协商终止合同。

（2）一方终止合同，应提前三十日书面通知对方。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并按照约定将场地恢复原状。

（2）双方应按照约定结算场地租赁费用及使用权转让费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）场地租赁费用：乙方需按照约定的租赁期限支付场地租赁费用。

（2）使用权转让费用：乙方需支付场地使用权的转让费用。

（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定账户。

（2）现金支付：乙方可在合同约定的支付时间内在甲方指定地点支付现金。

7.3支付时间

（1）场地租赁费用：乙方应于每月前五日内支付当月场地租赁费用。

（2）使用权转让费用：乙方应在合同签订后五日内支付使用权转让费用。

（3）其他费用：按合同约定的时间支付。

7.4支付章件

（1）支付凭证：乙方支付费用时，应取得甲方开具的收款凭证。

（2）支付证明：乙方支付费用后，甲方应出具支付证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未能按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金。

（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未能按约定支付费用，应向甲方支付违约金。

（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，均属于保密内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3保密履行方式

（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢