二零二五版购房借款协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版购房借款协议

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______），借款期限为______年。

甲方应在借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及利息。

2.借款用途

甲方借款用于购买位于______的房产，具体房产信息详见附件。

甲方承诺借款仅用于上述用途，并保证不将借款用于其他非法用途。

二、还款方式与利息

1.还款方式

每月偿还本金及利息，具体还款日为每月______日。

还款金额为每月还款本金加利息，具体计算方式详见附件。

2.利息计算

乙方按照中国人民银行同期贷款基准利率收取利息，并根据实际贷款金额和期限计算利息。

三、担保与抵押

1.担保方式

甲方以其名下位于______的房产作为抵押物。

甲方同意由______提供连带责任保证。

2.抵押物登记

甲方应在借款合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

向甲方收取逾期利息。

要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

催告甲方还款，并保留追究甲方违约责任的权利。

2.争议解决

甲方与乙方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行审查和使用，如发现借款使用不符合约定，有权要求乙方收回借款。

有权根据自身财务状况调整借款金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。

为乙方提供必要的还款信息，如银行账户等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供借款后，有权要求甲方按照约定还款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、金额和方式提供借款。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方应按照协议约定的用途使用借款，不得挪用或用于其他非法用途。

甲方应定期向乙方报告借款使用情况，乙方有权对借款使用进行监督。

2.监督方式

乙方有权要求甲方提供相关财务报表和借款使用证明，以监督借款的使用情况。

如发现甲方有挪用借款或其他违规行为，乙方有权采取必要措施，包括但不限于要求提前还款。

七、还款方式与期限

1.还款方式

每月偿还本金及利息，具体还款日为每月______日。

还款金额为每月还款本金加利息，具体计算方式详见附件。

2.利息计算

乙方按照中国人民银行同期贷款基准利率收取利息，并根据实际借款金额和期限计算利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付借款本金及利息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于催收费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、金额和方式提供借款，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的借款不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的借款，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；如因借款质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。