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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度小户型住房定金合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

2.乙方（买受方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）就二零二五年度小户型住房买卖事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度小户型住房买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，维护市场秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

2.定金：指甲乙双方在签订本合同时，乙方支付给甲方的一定金额，作为购买小户型住房的诚意金。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中提供小户型住房的出卖方。

2.乙方：指本合同中购买小户型住房的买受方。

3.合同标的：指甲方提供的二零二五年度小户型住房。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。

2.甲方应保证所提供的小户型住房符合国家相关法律法规及标准。

3.甲方应在合同约定的期限内完成房屋交付手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付小户型住房。

2.乙方应按照合同约定支付定金。

3.乙方在签订本合同前，有权对所购小户型住房进行实地考察。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

1.甲方应在合同约定的履行时间内，将小户型住房交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的履行时间内，支付定金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，解除本合同。

2.任何一方违约，导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果：

1.本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

2.因本合同解除给双方造成的损失，由违约方承担。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.小户型住房购买价格：根据甲方提供的《房屋买卖合同》约定的小户型住房价格。

3.其他费用：包括但不限于税费、维修基金、物业费等，具体费用根据相关法律法规及政策执行。

7.2支付方式：

2.房屋总价支付：乙方应在《房屋买卖合同》约定的付款时间内，按照约定的付款方式支付房屋总价。

7.3支付时间：

1.定金支付时间：如前所述。

2.房屋总价支付时间：根据《房屋买卖合同》约定的付款时间。

7.4支付章件：

1.乙方支付定金和房屋总价时，应提供相应的支付凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。

八、违约责任

8.1甲方违约：

2.甲方提供的房屋不符合合同约定或国家相关法律法规的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

8.2乙方违约：

2.乙方在签订合同后，单方面解除合同或拒绝支付款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.甲方违约，乙方要求赔偿的，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿。

2.乙方违约，甲方要求赔偿的，乙方应按照甲方实际损失进行赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.双方在本合同签订过程中及履行过程中所知悉的对方商业秘密。

2.小户型住房的图纸、设计、技术参数等。

9.2保密期限：

本合同签订之日起至合同终止之日止。

9.3保密履行方式：

1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件：

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.政府行为：政策调整、行政命令等。

3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

2.双方应尽力采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.4不可抗力实例：

1.因地震导致小户型住房无法交付。

2.因政府政策调整导致房屋买卖合同无法履行。

十一、争议解决

11.1协商解决：

1.双方在合同履行过程中发生争议，应通