二手住宅房地产买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手住宅房地产买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产名称与信息

房地产1：名称为______，具体信息为______（详细说明如地址、面积、户型、楼层等）。

房地产2（如有）：名称为______，具体信息为______。

房地产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房地产质量要求

乙方保证所出售的房地产产权清晰，无任何法律纠纷或抵押。

房地产应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。

乙方保证所出售房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的任何问题。

二、房地产数量与价格

1.房地产数量

甲方购买房地产1，数量为______（单位）。

房地产2（如有）：甲方购买数量为______（单位）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房地产单价与总价

房地产1的单价为______元/（单位），房地产2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房地产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房地产交付至甲方指定地点。

乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交房。

2.交房地点

乙方将房地产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、支付与结算

1.支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。

甲方可以选择分期付款或一次性付款，具体方式由双方协商确定。

2.结算方式

房地产总价根据实际购买数量和单价进行结算，甲方在交房前应支付全部购房款。

合同签订后，甲方支付的首付款比例由双方协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产进行检验和验收，如发现房地产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整购房意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房地产，并按照合同约定支付购房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房地产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房地产。

对甲方提供的与房地产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房地产进行自检，确保房地产符合合同要求。

甲方在收到房地产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房地产名称、信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房地产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的装修材料或完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房地产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙