原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年中式餐厅租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4住所地
2.餐厅基本信息
2.1餐厅名称
2.2餐厅地址
2.3餐厅面积
2.4餐厅性质
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付日期
4.4逾期支付
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整周期
6.租赁用途
6.1餐厅经营范围
6.2经营限制
7.费用承担
7.1水电费
7.2物业管理费
7.3清洁费
7.4其他费用
8.餐厅装修及维护
8.1装修要求
8.2装修费用承担
8.3维护责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同补充协议
13.3合同解释
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署代表
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：餐饮管理有限公司
乙方：个人
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4住所地
甲方住所地：市区路号
乙方住所地：市区路号
2.餐厅基本信息
2.1餐厅名称
中式餐厅
2.2餐厅地址
市区路号
2.3餐厅面积
200平方米
2.4餐厅性质
中式餐厅，提供中式菜肴及餐饮服务
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2025年1月1日
3.2租赁终止日期
2028年12月31日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并达成书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币贰万元整（￥20,000.00）
4.2支付方式
乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户
4.3支付日期
每月5日
4.4逾期支付
如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日万分之五的利率收取滞纳金。
5.租金调整
5.1调整条件
如市场租金水平发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。
5.2调整方式
调整后的租金按市场租金水平计算。
5.3调整周期
租金调整周期为每年一次。
6.租赁用途
6.1餐厅经营范围
乙方租赁餐厅用于经营中式菜肴及餐饮服务。
6.2经营限制
乙方不得在餐厅内从事与餐饮服务无关的经营活动。
7.费用承担
7.1水电费
水费、电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。
7.2物业管理费
物业管理费由乙方按物业管理处规定支付。
7.3清洁费
餐厅日常清洁费用由乙方承担。
7.4其他费用
8.餐厅装修及维护
8.1装修要求
乙方在租赁期间内，应保持餐厅外观和内部装修的完好，不得擅自改变餐厅的结构和用途。如需进行装修，乙方应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。装修后，乙方应确保装修符合消防、卫生等安全标准。
8.2装修费用承担
乙方负责租赁期间的装修费用，包括但不限于装修设计、施工、材料等费用。装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告。
8.3维护责任
乙方应负责租赁期间的餐厅日常维护，包括但不限于清洁、保养、维修等。如因乙方原因造成餐厅设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
9.违约责任
9.1违约情形
包括但不限于未按时支付租金、擅自改变餐厅用途、违反装修要求、损坏餐厅设施等。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
9.3违约金
违约金的计算方式为：逾期支付租金的，每日按租金总额的1%计算；其他违约情形的，违约金最高不超过一个月租金。
10.合同解除
10.1解除条件
包括但不限于乙方严重违约、不可抗力事件、甲方单方面解除合同等。
10.2解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即办理相关手续。
10.3解除后果
合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并退还餐厅及设施给甲方。甲方应退还乙方已支付的租金。
11
文档评论（0）