二零二五年度个人住房按揭借款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住房按揭借款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1借款人基本信息

1.2贷款人基本信息

1.3借款合同签订日期

2.借款金额及利率

2.1借款本金

2.2贷款利率

2.3利息计算方式

3.还款方式及期限

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3还款计划表

4.抵押物及抵押权

4.1抵押物基本情况

4.2抵押权设定

4.3抵押登记手续

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款使用范围

6.贷款逾期及违约责任

6.1逾期还款处理

6.2违约责任及赔偿

6.3催收措施

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2法律适用

11.3合同份数

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋所有权证书

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：____________________

借款人身份证号码：________________

借款人联系电话：_________________

借款人住址：_____________________

1.2贷款人基本信息

贷款人名称：____________________

贷款人法定代表人：_______________

贷款人联系电话：_________________

贷款人住址：_____________________

1.3借款合同签订日期

签订日期：_____________________

2.借款金额及利率

2.1借款本金

借款本金总额：____________________

2.2贷款利率

贷款年利率：____________________

2.3利息计算方式

利息计算方式：按月计息，每月计提，按年结息。

3.还款方式及期限

3.1还款方式

还款方式：等额本息还款法。

3.2还款期限

还款期限：____________________年

3.3还款计划表

借款人应于每月________________日偿还当月应还本金及利息。

4.抵押物及抵押权

4.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：_____________________

抵押物所有权：____________________

4.2抵押权设定

借款人同意将其名下房屋抵押给贷款人，作为本合同的抵押物。

4.3抵押登记手续

借款人应于合同签订后________________日内，办理抵押登记手续。

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

（1）借款人已与卖方签订房屋买卖合同；

（2）借款人已支付首付款；

（3）借款人具备还款能力。

5.2贷款发放程序

贷款人应在收到借款人提供的全部贷款申请材料后________________日内，完成贷款发放。

5.3贷款使用范围

借款人仅可将贷款用于购买房屋，不得用于其他用途。

6.贷款逾期及违约责任

6.1逾期还款处理

借款人如逾期还款，贷款人有权按逾期金额的_________________%计收逾期罚息。

6.2违约责任及赔偿

借款人如违反本合同约定，造成贷款人损失，应承担违约责任及赔偿损失。

6.3催收措施

（1）电话催收；

（2）短信催收；

（3）上门催收；

（4）法律诉讼。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

合同双方经协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的一部分。

8.2合同解除条件

（1）借款人死亡或宣告死亡，无继承人或继承人放弃继承；

（2）借款人丧失民事行为能力；

（3）房屋被依法查封或拍卖；

（4）借款人严重违约，经催告后仍未纠正；

（5）法律法规规定的其他情形。

8.3合同变更及解除的程序

合同变更或解除，双方应提前_________________