二零二五物业管理合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业管理合同书范例

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务项目

1.1物业维修与维护

1.2环境卫生与绿化

1.3安全管理与秩序维护

1.4业主服务与沟通

1.5其他相关服务

2.服务标准

乙方提供的物业管理服务应符合国家相关标准以及甲方特定的要求，确保服务质量达到约定的水平。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应按本合同约定支付乙方物业管理服务费用。具体费用如下：

2.1每年物业管理服务费用为______元。

2.2服务费用支付方式：______

三、交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内，将物业管理服务工作全面交付给甲方。

2.服务验收

甲方应在服务交付后______个工作日内对乙方提供的服务进行验收，并出具书面验收报告。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.1甲方违约责任

1.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。

1.1.2甲方违反约定导致乙方无法正常提供服务，应承担相应损失。

1.2乙方违约责任

1.2.1乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付______%的违约金。

1.2.2乙方提供的物业服务不符合约定的，应承担相应责任。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按时支付物业服务费用，并配合乙方进行物业管理工作。

为乙方提供必要的物业管理设施和条件，如办公场所、通讯设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准提供物业服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评估

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和评估，可以采取现场检查、查阅记录等方式。

乙方应接受甲方的监督和评估，并及时改进服务质量。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用。

2.结算方式

物业服务费用按月结算，甲方应在每月______日前支付上月物业服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反约定导致乙方无法正常提供服务，应承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担