二零二五深圳个人房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五深圳个人房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋应满足乙方居住要求，包括但不限于安全性、卫生条件、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在租赁期间，不存在任何产权纠纷或法律瑕疵。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如按月、按季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地址。

四、押金与违约责任

1.押金

本合同押金为______元，乙方在签订合同时一次性支付给甲方。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应租金及违约金。

若甲方提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的全部租金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋符合居住条件。

对乙方在租赁期间合理使用房屋给予必要的帮助。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间合理使用房屋，享有房屋的使用权。

有权要求甲方及时维修房屋内的设施设备。

义务：

按时支付租金，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁，不得损坏房屋及附属设施。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

租赁期间房屋的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。

2.保养责任

乙方应爱护使用房屋，保持房屋及附属设施的完好。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.合同解除

任何一方在租赁期间，如需解除合同，应提前______个月书面通知对方。

因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金。

因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕