底商租赁合同电子版 .docxVIP

底商租赁合同电子版

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、用途等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、使用限制等）。

2.租赁物质量要求

甲方保证所提供的租赁物具备质量合格证明文件，如房产证、土地使用权证等。

租赁物的质量应满足乙方租赁用途的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______），租金支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏的情况下，甲方无息退还押金。

2.维修责任

租赁物在正常使用条件下发生损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应赔偿甲方相应损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的底商进行日常管理和监督，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反合同约定时采取必要的措施，包括但不限于暂停租赁、解除合同等。

义务：

向乙方提供符合合同约定的租赁底商，并保证其符合国家相关标准和安全要求。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用底商进行约定的商业活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定进行续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持底商的整洁和完好。

不得擅自改变底商的结构和用途，未经甲方同意不得转租或分租。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______），租金支付方式为______。

七、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将底商交付给乙方。

2.交房地点

甲方将底商交付至乙方指定的______（详细地址）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供底商或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

如乙方违反合同约定，擅自改变底商用途或结构，应承担由此产生的全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼