有关物业租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关物业租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与位置

物业1：名称为______，位于______（详细说明如街道、楼号、房间号等）。

物业2（如有）：名称为______，位于______。

物业应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如设施完备、环境安全等）。

2.物业质量要求

乙方租赁的物业应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

物业的设施应满足乙方正常生活和工作需求，包括但不限于水电供应、网络通讯、环境卫生等方面的要求。

甲方保证所提供的物业在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的租赁合同纠纷或影响乙方正常使用。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的物业数量如下：

物业1：数量为______（单位）。

物业2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁关系建立前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同物业总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付至乙方指定地点。

对于后续批次的物业（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将物业交付至乙方位于______（详细地址）的居住或办公场所或乙方另行书面指定的地点。

四、押金与租金

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况发生，甲方应全额退还押金。

2.租金

乙方应按合同约定按时支付租金，租金支付方式为______（如月付、季付等），租金金额为______元/（单位）。

租赁期满后，如乙方继续租赁，租金金额和支付方式应按甲方新的租赁政策执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权根据市场情况和乙方需求调整物业租赁价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的物业，并确保物业的设施齐全。

对乙方租赁期间的合法使用行为给予必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用物业，享受物业内的设施和服务。

有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或转租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证物业的合理使用，不得擅自改变物业结构或用途。

对物业进行合理维护，保持物业的整洁和完好。

六、物业使用与维护

1.使用规范

乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得从事违法活动或影响他人正常生活。

乙方在使用过程中造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

2.维护责任

乙方应定期对租赁物业进行清洁和保养，保持物业的外观整洁。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

乙方应在签订合同时支付合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每个支付周期开始前______个工作日内支付当期租金。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约情况发生，甲方应全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供物业或提供服务，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定退还保证金，应按照保证金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

如乙方违反合同约定，擅自改变物业结构或用途，应承担相应的法律责任和赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本物业租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订