二零二五门面房出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五门面房出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全设施、配套设施等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋故障或性能下降。

二、租金与支付方式

1.租金

甲方预计收取的租金如下：

房屋1：租金为______元/月。

房屋2（如有）：租金为______元/月。

实际租金以双方最终书面约定为准，但约定应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.支付方式

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应在每月/季度的______日前（具体日期）将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁期限与合同解除

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签合同。

2.合同解除

任何一方在租赁期限内，如需解除合同，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。

合同解除后，乙方应将房屋完好无损地退还给甲方，并支付已产生的租金。

四、其他约定

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋的安全，提供必要的消防设施和安全措施。

2.乙方权利与义务

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方应爱护房屋内的设施和设备，如损坏应及时修复或赔偿。

乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合合同约定。

有权要求乙方遵守合同约定的使用规则，包括但不限于房屋的维护、清洁等。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋在租赁期间的安全和适宜居住。

对乙方在使用房屋过程中遇到的问题提供必要的帮助和解决方案。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定的用途使用房屋，并享有房屋内的合法使用权。

有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但需事先取得甲方的书面同意。

义务：

按照合同约定的租金和支付方式及时支付租金。

保持房屋的清洁和良好状态，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋日常的维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责房屋的大修和必要的翻新工作，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或承担修复费用。

如房屋因不可抗力造成损坏，双方应协商解决修复问题。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月（具体时长）向甲方提出书面续租申请。

甲方应在接到续租申请后______个工作日内（具体时长）给予书面答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同相同，除非双方另有约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定退还押金，应加倍支付押金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋用途或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。