二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（家具家电全包）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（家具家电全包）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2付款方式

2.3付款时间

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付地点

3.3房屋验收标准

3.4验收时间

4.家具家电全包内容

4.1家具品牌及型号

4.2家电品牌及型号

4.3家具家电数量

4.4家具家电安装

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同签订地点

5.3合同生效时间

6.违约责任

6.1买受人违约责任

6.2房屋所有权人违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.附件

9.1房屋买卖合同

9.2家具家电清单

9.3其他相关文件

10.合同附件清单

10.1房屋产权证

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关证明文件

11.合同履行

11.1合同履行主体

11.2合同履行地点

11.3合同履行时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达方式

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：

身份证号码：05678

联系方式1.2买受人信息

买受人姓名：

身份证号码：05679

联系方式1.3房屋信息

房屋坐落地址：市区路号

房屋建筑面积：100平方米

房屋用途：住宅

房屋产权证号：房权证字第号

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

房屋交易总价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

2.2付款方式

（1）首付：合同签订后五日内，买受人应支付房屋交易总价款的30%作为首付；

（2）尾款：房屋交付前，买受人应支付房屋交易总价款的70%作为尾款。

2.3付款时间

（1）首付支付时间：合同签订后五日内；

（2）尾款支付时间：房屋交付前。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

房屋交付时间为2025年1月1日。

3.2房屋交付地点

房屋交付地点为房屋坐落地址。

3.3房屋验收标准

（1）房屋结构安全、无重大质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边环境符合合同约定。

3.4验收时间

房屋交付后三日内，买受人应完成房屋验收。

第四条家具家电全包内容

4.1家具品牌及型号

家具品牌：品牌

家具型号：型号

4.2家电品牌及型号

家电品牌：品牌

家电型号：型号

4.3家具家电数量

家具数量：5件

家电数量：10件

4.4家具家电安装

家具家电安装由卖方负责，安装时间为房屋交付后一周内。

第五条合同签订及生效

5.1合同签订时间

本合同于2024年12月1日签订。

5.2合同签订地点

合同签订地点为市区路号。

5.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第六条违约责任

6.1买受人违约责任

（1）买受人未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%；

（2）买受人未按时支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%。

6.2房屋所有权人违约责任

（1）房屋所有权人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋交易总价款的5%；

（2）房屋存在重大质量问题，卖方应承担修复责任，如无法修复，买受人有权解除合同，并要求卖方退还已付款项。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

争议解决地点为市区。

7.3争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）买受人未按时支付首付款或尾款，经卖方催告后仍未支付的；

（2）房屋所有权人未按时交付房屋，经买受人催告后仍未交付的；

（3）房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决的；

（