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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地租赁合同法律规定

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地基本情况

土地名称：______

土地位置：______

土地面积：______

土地用途：______

土地权属：______

乙方租赁土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.土地租赁条件

乙方租赁土地应遵守国家相关法律法规和土地租赁政策。

乙方租赁土地期间，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先取得甲方同意并办理相关手续。

乙方租赁土地期间，应承担土地的维护、保养和绿化责任。

二、租赁费用与支付

1.租赁费用

土地租赁费用为每平方米______元，共计______元。

租赁费用按年支付，每年______月______日支付。

乙方应按时支付租赁费用，逾期支付的，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.支付方式

租赁费用支付方式为银行转账，乙方应将租赁费用汇入甲方指定的账户。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。

乙方应在收到甲方书面通知后的______个工作日内对土地进行验收。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、土地使用与维护

1.土地使用

乙方在租赁土地期间，应合理使用土地，不得违反土地用途。

乙方不得在土地上从事违法活动，如需进行建设或改造，应事先取得甲方同意并办理相关手续。

2.土地维护

乙方应负责租赁土地的维护和保养，保持土地的整洁和绿化。

乙方不得在土地上堆放垃圾、杂物等物品，影响土地的使用和美观。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或终止租赁合同。

义务：

在租赁期间，确保乙方正常使用土地，不得随意干涉乙方的经营活动。

按照合同约定，及时提供租赁土地，不得无故拖延或拒绝交付。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照约定的用途使用土地，并享有土地的收益。

在租赁期满后，有权按照合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性使用。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后的______个工作日内给予答复。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金按年支付，每年______月______日支付。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.租金调整

租金在租赁期间原则上保持不变，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供土地或干涉乙方正常使用土地，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。

如甲方未按约定时间交付土地，每逾期一天，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。

如乙方擅自改变土地用途或进行破坏性使用，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本土地租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本土地租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本土地租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

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