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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度安置住房买卖合同附加房产租赁收益分成协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权情况

2.4房产用途

3.买卖合同条款

3.1买卖双方权利义务

3.2买卖合同价格

3.3付款方式及时间

3.4房产交付及验收

3.5违约责任

4.租赁合同条款

4.1租赁双方权利义务

4.2租金及支付方式

4.3租赁期限

4.4房产使用及维护

4.5违约责任

5.收益分成协议

5.1收益分成比例

5.2收益分成方式

5.3收益分成时间

5.4收益分成争议解决

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.法律适用及管辖

8.1合同适用法律

8.2争议管辖法院

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同解释

10.合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

10.3合同签署人员

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2买卖合同

11.3租赁合同

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案手续

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度安置住房买卖合同附加房产租赁收益分成协议”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1甲方（出卖人）：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系方式：____。

1.3.2乙方（买受人）：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系方式：____。

2.房产基本信息

2.1房产地址：____省____市____区____街道____号____室。

2.2房产面积：____平方米。

2.3房产产权情况：该房产为甲方合法拥有并有权处分的私有房产。

2.4房产用途：该房产用途为住宅。

3.买卖合同条款

3.1买卖双方权利义务：

3.1.1甲方保证所出售房产真实、合法、有效，并有权处分。

3.1.2乙方同意购买甲方所出售的房产，并按照合同约定支付购房款。

3.2买卖合同价格：本合同房产买卖价格为人民币____元整。

3.3付款方式及时间：

3.3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元。

3.3.2乙方应在合同签订之日起____个月内支付剩余购房款人民币____元。

3.4房产交付及验收：

3.4.1甲方应在合同约定的交付期限内将房产交付给乙方。

3.4.2乙方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收。

3.5违约责任：

3.5.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

3.5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

4.租赁合同条款

4.1租赁双方权利义务：

4.1.1甲方作为出租人，有权要求乙方按照合同约定使用房产。

4.1.2乙方作为承租人，应按照合同约定合理使用房产，并承担相应的维修责任。

4.2租金及支付方式：

4.2.1本合同房产租赁价格为人民币____元/月。

4.2.2乙方应在每月____日前支付当月租金。

4.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.4房产使用及维护：

4.4.1乙方在使用房产过程中，应保持房产的完好，不得擅自改变房产结构。

4.4.2乙方应承担房产的正常维修费用。

4.5违约责任：

4.5.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

4.5.2若乙方擅自改变房产结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.收益分成协议

5.1收益分成比例：本合同房产租赁收益分成比例为甲方____