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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用

6.物业管理及服务

6.1物业管理费用

6.2物业服务内容

6.3物业服务标准

7.装修及改造

7.1装修规定

7.2改造规定

7.3装修及改造费用

8.房屋转租及转借

8.1转租规定

8.2转借规定

8.3转租及转借手续

9.房屋退租及违约责任

9.1退租条件

9.2退租手续

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋维修记录

12.3附件三：物业管理服务协议

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

房屋所在地：___________

详细地址：___________

2.2房屋面积

房屋总面积：___________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：___________

2.4房屋设施

房屋设施清单：

1.电器：___________

2.家具：___________

3.厨房设备：___________

4.卫生间设备：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：___________

租赁终止日期：___________

3.2租金金额

租金总额：___________元

3.3付款方式

付款方式：___________

付款周期：___________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：___________

4.2房屋验收标准

房屋验收标准：

1.房屋结构安全

2.设施设备完好

3.环境整洁

4.无重大维修记录

4.3验收程序

验收程序：

1.甲方提供房屋交付清单

2.乙方进行房屋验收

3.验收合格，双方签字确认

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则

1.乙方应按照房屋用途合理使用房屋

2.乙方不得擅自改变房屋结构

3.乙方不得在房屋内进行违法活动

5.2房屋维护责任

1.乙方负责房屋内的日常维护

2.甲方负责房屋外部的维护

5.3房屋维修费用

1.小额维修费用由乙方承担

2.大额维修费用由双方协商解决

6.物业管理及服务

6.1物业管理费用

物业管理费用：___________元/月

6.2物业服务内容

物业服务内容：

1.安全巡逻

2.清洁卫生

3.公共设施维护

4.客户服务

6.3物业服务标准

物业服务标准：

1.安全巡逻：___________

2.清洁卫生：___________

3.公共设施维护：___________

4.客户服务：___________

8.房屋转租及转借

8.1转租规定

1.乙方需提前一个月书面通知甲方；

2.转租合同需经甲方书面同意；

3.第三方需满足甲方对租赁人的资质要求；

4.转租期间，乙方仍需承担原租赁合同约定的义务。

8.2转借规定

乙方不得将房屋转借给任何第三方使用，否则视为违约。

8.3转租及转借手续

1.乙方申请转租或转借时，需提交相关证明文件；

2.甲方在收到乙方申请后七个工作日内给予答复；

3.转租或转借合同需在甲方处备案。

9.房屋退租及违约责任

9.1退租条件

1.租赁期满；

2.甲方同意乙