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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度女方按揭房屋财产分割执行标准合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.房屋信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋购买日期

2.5房屋贷款情况

3.按揭贷款信息

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4已还本金

3.5尚欠本金

4.房屋财产分割原则

4.1分割依据

4.2分割比例

4.3分割方式

5.分割执行标准

5.1房屋产权分割

5.2房屋贷款分割

5.3房屋增值收益分割

5.4房屋装修费用分割

6.分割执行流程

6.1协商确定分割方案

6.2评估房屋价值

6.3办理贷款变更手续

6.4完成产权分割登记

6.5支付分割款项

7.分割款项支付方式

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2按揭贷款合同复印件

12.3房屋评估报告

12.4其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充内容

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4通知方式

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025XH001

1.2合同名称：二零二五年度女方按揭房屋财产分割执行标准合同

1.3合同签订日期：2025年3月15日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区

1.5合同签订双方

1.5.1房屋所有权人：

1.5.2贷款银行：中国建设银行股份有限公司

2.房屋信息

2.1房屋所有权证号：京房权证京字第2025001号

2.2房屋地址：北京市朝阳区路号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋购买日期：2015年5月1日

2.5房屋贷款情况

2.5.1贷款银行：中国建设银行股份有限公司

2.5.2贷款金额：200万元

2.5.3贷款期限：20年

2.5.4已还本金：30万元

2.5.5尚欠本金：170万元

3.按揭贷款信息

3.1贷款银行：中国建设银行股份有限公司

3.2贷款金额：200万元

3.3贷款期限：20年

3.4已还本金：30万元

3.5尚欠本金：170万元

4.房屋财产分割原则

4.1分割依据：双方自愿、公平、合理的原则

4.2分割比例：占房屋总价值的50%，女方占房屋总价值的50%

4.3分割方式：房屋产权分割、贷款分割、房屋增值收益分割、房屋装修费用分割

5.分割执行标准

5.1房屋产权分割

5.1.1房屋产权证登记变更，持有50%产权，女方持有50%产权

5.1.2房屋登记在名下，女方享有同等居住权

5.2房屋贷款分割

5.2.1双方共同承担剩余贷款，各自承担50%的贷款金额及利息

5.2.2双方协商确定还款方式，包括还款时间、还款比例等

5.3房屋增值收益分割

5.3.1房屋增值部分，按房屋产权比例分割

5.3.2增值收益的计算方式及时间节点由双方协商确定

5.4房屋装修费用分割

5.4.1双方确认房屋装修情况，包括装修时间、装修费用等

5.4.2装修费用按房屋产权比例分割

6.分割执行流程

6.1协商确定分割方案：双方在签订合同之日起30日内协商确定分割方案

6.2评估房屋价值：双方共同委托具有资质的评估机构对房屋进行评估

6.3办理贷款变更手续：双方共同到贷款银行办理贷款变更手续

6.4完成产权分割登记：双方共同到房屋管理部门办理产权分割登记手续

6.5支付分割款项：双方在产权分割登记后30日内支付分割款项

7.分割款项支付方式

7.1付款方式：银行转账

7.2付款时间：产权分割登记后30日内

7.3付款责任：双方按照分割比例承担各自应支付的款项