二零二五有关餐饮商铺租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五有关餐饮商铺租赁合同范文

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，层高______米，结构为______。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.商铺设施要求

商铺的设施应满足餐饮经营的需求，包括但不限于厨房设备、就餐区域等。

乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，甲方应于支付日期前将租金支付至乙方指定账户。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。

甲方应在收到商铺后______个工作日内完成商铺的验收。

2.交铺地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的商铺所在地。

四、租赁保证金与维修责任

1.保证金

甲方应在合同签订时向乙方支付租赁保证金______元，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。

2.维修责任

甲方负责在租赁期间对商铺进行日常维护和保养。

乙方负责在租赁期满后对商铺进行必要的维修和翻新。

任何因甲方使用不当导致的损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整商铺的装修和配置，但应提前通知乙方并获得同意。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。

为乙方提供必要的经营许可文件和协助，如办理营业执照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺闲置或使用不当，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式交付商铺，并保证商铺符合经营条件。

六、商铺验收与使用

1.验收方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对商铺进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺位置、面积、设施等要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，甲方应于支付日期前将租金支付至乙方指定账户。

2.租金调整

如商铺的租金标准发生变化，双方应协商一致，签订补充协议，并按新的租金标准执行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

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