二零二五版宅基地转让协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版宅基地转让协议合同书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宅基地描述

1.宅基地位置与面积

宅基地位于______（详细地址），占地面积为______平方米。

宅基地的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.宅基地使用条件

宅基地符合国家相关法律法规，可用于居住、建设等用途。

宅基地不得用于非法用途，如非法建筑、非法经营活动等。

二、转让条件与价格

1.转让条件

甲方同意将宅基地转让给乙方，乙方同意按照约定支付转让费用。

乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用宅基地。

2.转让价格

宅基地转让价格为______元（大写：______）。

该价格包含宅基地使用权及附属设施。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将宅基地交付给乙方。

乙方应在收到宅基地后______个工作日内办理相关手续。

2.交地地点

宅基地交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方保证宅基地的权属清晰，如因权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用宅基地过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权收回宅基地使用权。

3.双方应遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的宅基地进行检验和验收，如发现宅基地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据宅基地实际情况调整转让价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将宅基地交付给乙方，并按照协议约定办理相关手续。

为乙方使用宅基地提供必要的协助，如提供必要的建设指导等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求取得宅基地使用权后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定支付转让费用。

在取得宅基地使用权后，遵守国家相关法律法规，合理使用宅基地。

六、宅基地交付与验收

1.宅基地交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将宅基地交付给乙方。

乙方应在收到宅基地后______个工作日内办理相关手续。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的宅基地位置、面积、使用条件以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换宅基地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.宅基地交付款

在甲方完成宅基地交付且乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款

在乙方取得宅基地使用权并满足所有条件后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付宅基地，每逾期一天，应按照未交付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的宅基地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于费用损失、时间损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照约定合理使用宅基地，导致宅基地权属问题或违反国家法律法规，乙方应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本