物业让与担保合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业让与担保合同范例二零二五年

甲方（物业方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业让与

1.物业描述

名称：______

地址：______

权属情况：______

面积：______平方米

用途：______

2.让与条件

甲方保证目标物业的权属清晰，无任何权利瑕疵。

乙方在支付让与价款后，取得目标物业的全部权利。

乙方支付让与价款的金额为______元。

二、担保条款

1.担保范围

乙方同意对甲方因目标物业产生的债务提供担保，担保范围包括但不限于：

甲方对目标物业的购买、开发、运营过程中产生的债务。

甲方因目标物业而产生的税费、罚款等。

2.担保方式

乙方同意以实物抵押的方式提供担保，抵押物为______。

乙方应向甲方提供抵押物的所有权证明文件。

三、款项支付与交割

1.款项支付

乙方应在合同签订后的______个工作日内向甲方支付让与价款。

甲方在收到款项后，将目标物业的权属转移给乙方。

2.交割

甲方应在收到让与价款后______个工作日内，将目标物业的权属证明文件及相关资料交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间支付让与价款，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如提供虚假信息或隐瞒目标物业的权利瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付让与价款，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如未按约定提供担保，应承担由此给甲方造成的全部损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业进行检验和验收，如发现物业不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据物业实际情况调整物业让与的条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照合同约定支付让与价款。

为乙方交割物业提供必要的协助，如提供办理权属转移手续的文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业后，有权要求甲方按照约定支付让与价款。

如因甲方原因导致交割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供物业。

对甲方提供的与物业相关的权属信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交割前应对物业进行自检，确保物业符合合同要求。

甲方在收到物业后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的物业名称、地址、权属情况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换物业等。

七、款项支付与交割

1.款项支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的物业后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业交割且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付让与价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的物业，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于办理权属转移手续的费用、物业保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供物业，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的物业，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因物业权属问题给甲方造成损