物业公司合作经营协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司合作经营协议二零二五年

甲方（物业公司）：

甲方名称：物业公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0

法定代表人（如有）：

乙方（合作方）：

乙方名称：合作公司

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：0

法定代表人（如有）：

一、合作经营内容

1.合作项目

双方合作开展的项目为：______（具体项目名称）。

2.合作期限

合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、合作方式与职责

1.合作方式

双方将以合资方式开展合作，成立合资公司，具体股权比例及公司管理结构详见附件。

2.甲方职责

甲方负责提供合作项目的场地、设施及部分资金支持。

乙方负责提供合作项目的专业技术、管理团队及市场推广。

3.乙方职责

乙方负责提供合作项目的投资、运营管理及市场拓展。

三、财务与利润分配

1.财务管理

合作项目的财务由合资公司统一管理，严格按照国家相关法律法规及双方约定执行。

2.利润分配

合作项目的利润按照双方约定的比例进行分配，具体分配比例详见附件。

四、合同终止与违约责任

1.合同终止

（1）合作项目完成或达到终止条件；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未改正。

2.违约责任

如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的合作经营内容进行监督和检查，确保合作项目按计划进行。

有权根据合作项目的实际情况调整合作策略，但应提前与乙方协商一致。

义务：

按照合同约定提供合作所需的资源和支持，包括但不限于资金、场地、人员等。

为乙方提供必要的合作条件，如市场信息、客户资源等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供合作所需的资源和支持。

有权对合作项目的运营管理提出建议和意见。

义务：

按照合同约定履行合作项目的运营管理职责。

对合作项目的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、合作项目的管理与监督

1.管理机构

合作项目设立管理委员会，由甲方和乙方各派代表组成，负责合作项目的日常管理和决策。

2.监督机制

双方应定期对合作项目的运营情况进行监督和评估，确保项目目标的实现。

七、财务结算与审计

1.财务结算

合作项目的财务结算应按照国家相关法律法规和双方约定执行。

2.审计

合作项目每年应进行一次审计，审计结果应提交给双方共同认可。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。

2.解除

除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。

十一、争议解决

1.协商

本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于合作项目的经营数据、客户信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕