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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度大连正规工抵房买卖双方资产置换协议2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同签订前，甲方拥有位于大连的一处正规工抵房，乙方拥有一定数量的资产。为充分发挥双方资产价值，实现互利共赢，经双方友好协商，决定就资产置换事宜达成一致，签订本协议。

2.2目的

本合同旨在明确双方在资产置换过程中的权利、义务及责任，确保资产置换顺利进行，实现双方资产价值的最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.工抵房：指因债务纠纷被抵押的房产，经法院判决或双方协商，债务人将房产抵偿给债权人。

2.资产：指甲方拥有的工抵房及乙方拥有的资产，包括但不限于货币、债权、股权等。

3.2关键词解释

1.资产置换：指甲方将工抵房与乙方资产进行交换，实现双方资产价值对等。

2.对等价值：指甲方工抵房与乙方资产在市场价值上的相当程度。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定进行资产置换。

2.甲方应确保工抵房权属清晰，无任何争议。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定进行资产置换。

2.乙方应确保提供的资产权属清晰，无任何争议。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方工抵房所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方将工抵房过户至乙方名下。

2.乙方将等值资产过户至甲方名下。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，同意终止本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.双方办理相关手续，终止合同履行。

6.4终止后果

1.双方按照本合同约定，办理资产过户手续。

2.双方互不追究对方责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.甲方应承担的税费：根据国家相关法律法规，甲方在过户过程中应缴纳的税费。

2.乙方应承担的税费：根据国家相关法律法规，乙方在过户过程中应缴纳的税费。

3.评估费用：双方共同承担房屋评估费用。

4.中介服务费：如双方选择中介机构提供服务，中介服务费由双方协商确定。

7.2支付方式

1.现金支付：双方同意采用现金支付方式进行资产置换。

2.银行转账：如双方同意，可使用银行转账方式进行支付。

7.3支付时间

1.甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将工抵房过户至乙方名下，并支付相关税费。

2.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，将等值资产过户至甲方名下，并支付相关税费。

7.4支付条款

1.双方应在合同生效后，按照约定的支付时间及方式，完成全部费用的支付。

2.如因特殊原因导致支付时间延迟，双方应协商一致，并签订补充协议。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未在约定时间内完成工抵房过户，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如甲方提供的工抵房存在权属争议或不符合合同约定，甲方应承担全部责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未在约定时间内完成资产过户，应向甲方支付_____%的违约金。

2.如乙方提供的资产存在权属争议或不符合合同约定，乙方应承担全部责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照约定向守约方支付违约金。

2.违约金支付方式：现金支付或银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在资产置换过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。

2.双方在合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。

9.2保密期限

1.本合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3保密履行方式

1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。

3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。

2.双方应协商一致，采取合理措施减轻损失。

10.4不可抗力实例

1.因地震导致工抵房损坏，无法过户。

2.因