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房地产出租合同(合同范本)

Realestateleasingcontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-014869

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

房地产出租合同(合同范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

出租方（以下简称甲方）

地址：

电话：

承租方（以下简称乙方）

地址：

电话：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权

属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）“号共间，合同约定

套内面积㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币￥元，（大写：）第二年使用费用为人民币￥元

第2页

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

（大写：）第三年使用费用为人民币￥元（大写：）

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币￥元

（大写：），其余租金支付方式.

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负

责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，

付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然

乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞

纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3％收取，如拖欠租金15天，视为违约，

甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧

除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲

方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，

须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙

方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、

设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

第3页

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的

一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合