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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年厂房退租合同范本（含违约责任）
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同双方
1.2术语定义
1.3合同期限
1.4退租原因
2.租赁物业描述
2.1物业地址
2.2物业面积
2.3物业用途
2.4物业设施
3.租金和支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3付款日期
3.4逾期支付罚金
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金退还条件
4.3保证金退还流程
5.退租条件和流程
5.1退租通知
5.2退租期限
5.3退租手续
5.4物业验收
6.违约责任
6.1违约行为定义
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿金额
6.4违约赔偿支付
7.物业维护和保养
7.1物业维护责任
7.2物业保养责任
7.3物业损坏赔偿
8.保险责任
8.1物业保险
8.2责任保险
8.3保险赔偿处理
9.合同变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除合同条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.法律适用和管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同生效和终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止通知
13.其他条款
13.1通知方式
13.2合同份数
13.3合同附件
14.合同签署和生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同双方
1.1.1出租方：甲方，全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______。
1.1.2承租方：乙方，全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______。
1.2术语定义
1.2.1本合同中，“租赁物业”指甲方拥有的位于_______的厂房，面积为_______平方米，用途为_______。
1.2.2“租赁期限”指自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
1.2.3“退租原因”指因_______（具体原因）导致乙方需提前退租。
1.3合同期限
1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。
1.4退租原因
1.4.1乙方需提前退租，应提前_______个月向甲方书面提出退租申请。
2.租赁物业描述
2.1物业地址
2.1.1租赁物业位于_______。
2.2物业面积
2.2.1租赁物业面积为_______平方米。
2.3物业用途
2.3.1租赁物业仅限于乙方进行_______用途的生产经营活动。
2.4物业设施
2.4.1租赁物业内包括_______等设施。
3.租金和支付方式
3.1租金金额
3.1.1租金总额为_______元人民币。
3.2支付方式
3.2.1乙方应按月支付租金，每月租金为_______元人民币。
3.3付款日期
3.3.1每月租金应在每月_______日前支付。
3.4逾期支付罚金
3.4.1乙方逾期支付租金，应按每日_______%的比例支付滞纳金。
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.1.1乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为_______元人民币。
4.2保证金退还条件
4.2.1乙方按合同约定退租，且租赁物业无损坏，甲方应退还全部保证金。
4.3保证金退还流程
4.3.1乙方退租后，经甲方验收合格，甲方应在_______个工作日内退还保证金。
5.退租条件和流程
5.1退租通知
5.1.1乙方需提前_______个月向甲方书面提出退租申请。
5.2退租期限
5.2.1甲方应在收到乙方退租申请后_______个工作日内给予答复。
5.3退租手续
??提交退租申请；
??租赁物业验收；
??结清租金和保证金；
??甲方开具退租证明。
5.4物业验收
5.4.1乙方退租时，甲方将组织人员进行物业验收，验收合格后方可办理退租手续。
6.违约责任
6.1违约行为定义
??未按时支付租金；
??擅自改变租赁物业用途；
??损坏租赁物业；
??违反合同约定。
6.2违约责任承担
??支付违约金；
??赔偿甲方损失；
??承担其他违约责任。
6.3违约赔偿金额
6.3.1乙方违约，应支付违约金，金额为_______元人民币。
6.4违约赔偿支付
6.4.
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