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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年办公楼租赁合同，附公共区域使用规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁房屋及用途

2.1租赁房屋地址

2.2租赁房屋面积

2.3租赁房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的生效日期

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还方式

7.使用规定

7.1公共区域使用规定

7.2私有区域使用规定

7.3使用限制

8.维修及保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3保养责任

9.履约保证

9.1履约保证金的缴纳

9.2履约保证金的退还

9.3履约保证金的使用

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效后的法律效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的执行

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁房屋及用途

2.1租赁房屋地址：____________________

2.2租赁房屋面积：____________________平方米

2.3租赁房屋用途：用于办公，不得用于居住、餐饮、娱乐等与办公无关的用途。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容作为本合同附件。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日前支付

4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

第五条租金调整

5.1租金调整的条件：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整的幅度：调整幅度不超过原租金的____%

5.3租金调整的生效日期：自调整协议签署之日起生效

第六条保证金

6.1保证金金额：人民币____元整

6.2保证金缴纳时间：合同签订后____日内缴纳

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，乙方按照约定使用房屋，无违约行为。

6.4保证金退还方式：乙方在合同终止后____日内，凭相关凭证向甲方办理退还手续。

第七条使用规定

7.1公共区域使用规定：

7.1.1乙方有权使用合同约定的公共区域，包括电梯、走廊、卫生间等。

7.1.2乙方应保持公共区域整洁，不得随意堆放物品，不得损坏公共设施。

7.2私有区域使用规定：

7.2.1乙方在租赁期间，对租赁房屋的私有区域享有使用权。

7.2.2乙方应按照约定用途使用私有区域，不得擅自改变房屋结构。

7.3使用限制：

7.3.1乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。

7.3.2乙方不得将租赁房屋转租或分租他人。

7.3.3乙方不得在租赁房屋内从事与租赁用途无关的活动。

第八条维修及保养

8.1甲方维修责任

8.1.1甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维护保养，确保其处于良好状态。

8.1.2甲方应在接到乙方维修请求后____小时内予以响应，并在____日内完成维修工作。

8.2乙方维修责任

8.2.1乙方负责因使用不当或人为原因造成的租赁房屋及附属设施的损