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买房放定金合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
住所地：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
乙方（以下简称“卖方”）：
住所地：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
鉴于：
1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________房产，该房产的详细情况如下：
房产地址：__________________
房产面积：__________________
房产用途：__________________
房产证号：__________________
2.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：
第一条房产买卖
1.1买方同意购买卖方上述房产，卖方同意出售该房产给买方。
1.2买方同意向卖方支付定金人民币__________________元，该定金在双方签订正式购房合同后抵作房款。
第二条定金支付与退还
2.1买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内向卖方支付定金。
2.2如因买方原因导致本合同解除，卖方有权无息退还定金。
2.3如因卖方原因导致本合同解除，卖方应向买方双倍退还定金。
第三条房产过户
3.1双方应在本合同签订之日起__________________个工作日内办理房产过户手续。
3.2买方应承担过户过程中产生的税费。
第四条争议解决
4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。
第五条合同生效
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房产证复印件
2.房产测绘报告
3.其他与本合同相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
住所地：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
乙方（以下简称“卖方”）：
住所地：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
丙方（以下简称“担保方”）：
住所地：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
鉴于：
1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________房产，该房产的详细情况如下：
房产地址：__________________
房产面积：__________________
房产用途：__________________
房产证号：__________________
2.丙方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方按照合同约定履行支付义务。
3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：
第一条房产买卖
1.1买方同意购买卖方上述房产，卖方同意出售该房产给买方。
1.2买方同意向卖方支付定金人民币__________________元，该定金在双方签订正式购房合同后抵作房款。
1.3买方在支付定金前，丙方应向卖方出具书面担保函，担保买方将按照合同约定履行支付义务。
第二条定金支付与退还
2.1买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内向卖方支付定金。
2.2如因买方原因导致本合同解除，卖方有权无息退还定金。
2.3如因卖方原因导致本合同解除，卖方应向买方双倍退还定金。
2.4丙方在本合同履行期间，应确保买方按时支付房款，否则丙方应承担相应的违约责任。
第三条房产过户
3.1双方应在本合同签订之日起__________________个工作日内办理房产过户手续。
3.2买方应承担过户过程中产生的税费。
3.3丙方应协助买方办理房产过户手续，确保买方顺利取得房产证。
第四条买方权益保障
4.1卖方应在签订本合同后__________________个工作日内向买方提供房产的权属证明文件。
4.2卖方承诺该房产不存在任何权属纠纷，否则卖方应承担相应的法律责任。
4.3买方有权要求卖方提供房产的维修保养记录，卖方应予以配合。
第五条卖方违约及限制条款
5.1如卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，卖方应向买方支付人民币
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