二零二五版标准小型厂房租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版标准小型厂房租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、土地证等。

租赁物的质量应满足乙方生产、经营的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前______天向甲方提出续租申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、交付与验收

1.交付

甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的质量标准，并确保租赁物不存在任何影响乙方正常使用的缺陷。

2.验收

乙方应在收到租赁物后的______个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

如乙方对租赁物存在异议，应在验收报告中注明，并要求甲方在______个工作日内予以解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行定期检查，确保厂房符合租赁条件。

有权在租赁期限届满或乙方违约时收回厂房。

义务：

在租赁期间，保持厂房的基本设施完好，提供必要的维修服务。

按照合同约定，向乙方提供租赁厂房的钥匙和必要的使用说明。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用厂房进行合法的生产、经营活动。

如有需要，乙方有权对厂房进行必要的装修，但需提前通知甲方并得到甲方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持厂房的清洁和完好。

不得擅自改变厂房的结构和使用性质，不得进行任何违法活动。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方负责租赁期间的厂房维护和保养，包括但不限于日常清洁、简单维修等。

甲方负责租赁期满后对厂房进行的必要维修和保养。

2.紧急维修

如遇紧急情况需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内响应。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______天向甲方提出续租申请。

甲方有权决定是否同意续租。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方进行维修，并承担相关费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变厂房结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但