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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色饮品店场地租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.场地租赁

2.1场地基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4场地使用范围

2.5场地维修责任

3.运营管理

3.1运营管理模式

3.2运营团队组建及职责

3.3运营计划与实施

3.4营业收入分配

3.5营业风险承担

4.合同履行

4.1合同履行期限

4.2合同履行地点

4.3合同履行方式

4.4合同履行义务

4.5合同履行责任

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更与解除程序

5.4合同变更与解除后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.法律适用

8.1合同签订地法律适用

8.2合同履行地法律适用

8.3争议解决法律适用

9.不可抗力

9.1不可抗力事件范围

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件通知

10.合同附件

10.1附件一：场地租赁合同

10.2附件二：运营管理方案

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订与生效

11.1合同签订程序

11.2合同生效条件

11.3合同备案

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

12.4合同解除与终止后的处理

13.合同补充与修改

13.1合同补充程序

13.2合同修改程序

13.3合同补充与修改的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式

1.2合同签订日期及地点：年月日，地点

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.场地租赁

2.1场地基本情况：租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等

2.2租赁期限：自年月日至年月日

2.3租金及支付方式：租金金额、支付方式（如月付、季付、年付等）、支付时间

2.4场地使用范围：乙方在租赁场地内可从事的业务范围

2.5场地维修责任：甲方负责租赁场地的维修保养，乙方负责日常使用中的损坏修复

3.运营管理

3.1运营管理模式：乙方自主运营，甲方提供必要的协助和支持

3.2运营团队组建及职责：乙方负责组建运营团队，明确团队成员职责

3.3运营计划与实施：乙方制定详细的运营计划，并按计划实施

3.4营业收入分配：营业收入按约定比例在甲乙双方之间分配

3.5营业风险承担：乙方承担因经营不善导致的营业风险

4.合同履行

4.1合同履行期限：自合同生效之日起至租赁期限届满

4.2合同履行地点：租赁场地所在地址

4.3合同履行方式：乙方按照合同约定在租赁场地内开展业务

4.4合同履行义务：甲乙双方按照合同约定履行各自义务

4.5合同履行责任：甲乙双方对合同履行过程中的责任承担

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等客观原因导致合同内容需要变更

5.2合同解除条件：甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，合同解除

5.3合同变更与解除程序：双方协商一致后，签订书面变更或解除协议

5.4合同变更与解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜

6.违约责任

6.1违约情形：甲方或乙方未按合同约定履行义务

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失

6.3违约责任赔偿：赔偿金额根据实际损失和违约程度确定

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

7.2争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

7.3争议解决地点：仲裁委员会所在地

8.法律适用

8.1合同签订地法律适用：本合同签订地所在地的法律法规

8.2合同履行地法律适用：租赁场地所在地的法律法规

8.3争议解决法律适用：适用于争议解决的法律为合同签订地和履行地所在地的法律法规

9.不可抗力

9.1不可抗力事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

9.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，甲乙双方应