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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易样本：带商业配套交易合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3保证金退还

7.商业配套说明

7.1商业配套项目

7.2配套使用条件

7.3配套使用费用

8.房产税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方式

8.3税费支付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房产详细信息

12.2附件二：商业配套使用协议

12.3附件三：税费计算明细

13.其他约定

13.1合同修改

13.2合同补充

13.3合同终止

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房产”指买卖双方约定交易的房屋及其附属设施；

（2）“商业配套”指房产所在区域内，为满足业主生活需求而建设的商业设施；

（3）“税费”指买卖双方应缴纳的契税、个人所得税、增值税及附加等；

（4）“违约”指一方违反本合同约定的义务。

2.买卖双方信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

买方法定代表人/负责人：____________________

买方身份证号码：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方法定代表人/负责人：____________________

卖方身份证号码：____________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产产权证号：____________________

房产建筑面积：____________________

房产用途：____________________

房产土地使用权类型：____________________

3.2房产权属证明

卖方应向买方提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同房产交易价格为人民币____________________元。

4.2付款方式

（1）买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元；

（2）买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元；

（3）买方应在办理过户手续前，向卖方支付尾款人民币____________________元。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：签订本合同之日起__个工作日内；

（2）首付款支付时间：签订本合同之日起__个工作日内；

（3）尾款支付时间：办理过户手续前。

5.房产交付及验收

5.1交付时间

卖方应在本合同约定的交付时间内，将房产交付给买方。

5.2验收标准

（1）房产应符合国家有关房屋建筑工程质量标准；

（2）房产应具备合法使用条件；

（3）房产应无权属纠纷。

5.3验收程序

（1）买方应在收到房产后__个工作日内进行验收；

（2）买方应在验收过程中发现房产存在质量问题或不符合约定时，应及时通知卖方；

（3）卖方应在接到通知后__个工作日内进行整改。

6.履约保证金

6.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币____________________元。

6.2保证金用途

履约保证金用于保证买卖双方履行本合同的约定。

6.3保证金退还

（1）在买卖双方履行本合同约定后，卖方应在本合同约定的退还保证金时间内，将保证金退还给买方；

（2）如因买方违约导致本合同解除，保证金不予退还；

（3）如因卖方违约导致本合同解除，保证金应作为卖方违约赔偿金。

8.房产税费承担

8.1税费种类

（1）买方应缴纳的税费：契税、个人所得税、增值税及